近日，常德市武陵區(qū)東方嘉園小區(qū)黨群服務(wù)站，業(yè)主們排著長(zhǎng)長(zhǎng)的隊(duì)伍，等待著領(lǐng)取糧油等禮品，站內(nèi)外歡聲笑語(yǔ)不斷。小區(qū)“三委”用公共收入結(jié)余購(gòu)買(mǎi)了糧油等禮品，給全體業(yè)主發(fā)禮物，慶祝黨建引領(lǐng)下的居民自治取得可喜成效。這樣的“稀罕事”，是小區(qū)建成22年來(lái)頭一回。

“車(chē)棚漏雨、道路坑洼、垃圾隨處可見(jiàn)，物業(yè)形同虛設(shè)。”說(shuō)起以前的東方嘉園小區(qū)，由百余名業(yè)主共同推選出的小區(qū)黨支部書(shū)記毛遠(yuǎn)金連連搖頭。因?yàn)榕c物業(yè)公司有各種矛盾，這座上世紀(jì)90年代建成、擁有750戶(hù)居民的老舊小區(qū)，居民物業(yè)費(fèi)繳納率不足20%；不僅如此，鄰里糾紛不斷，鬧到司法所調(diào)解是家常便飯。2020年4月，以老舊小區(qū)改造為契機(jī)，武陵區(qū)啟明街道鹽關(guān)社區(qū)引導(dǎo)小區(qū)率先成立黨支部，并成為武陵區(qū)首批小區(qū)黨建示范點(diǎn)之一。小區(qū)黨支部委員會(huì)成立后，小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，投票產(chǎn)生了業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)督委員會(huì)。當(dāng)年5月，東方嘉園“三委”正式掛牌，全面接管小區(qū)內(nèi)大小公共事務(wù)。

“三委”主事后，第一件事就是協(xié)助小區(qū)改造升級(jí)項(xiàng)目順利推進(jìn)?！叭背蓡T們一方面廣泛收集業(yè)主意見(jiàn)，另一方面監(jiān)督施工情況，受到業(yè)主們的一致認(rèn)可。設(shè)施改造完成后，小區(qū)的環(huán)境有了明顯改觀。經(jīng)過(guò)民意調(diào)查，“三委”決定更換物業(yè)公司，用公共收入聘請(qǐng)保潔員打掃衛(wèi)生、開(kāi)展治安巡邏，并在小區(qū)設(shè)立了“退役軍人光榮間”“健康小屋”等一批休閑空間，提供義診、老人配餐等服務(wù)。同時(shí)，“三委”還幫助解決鄰里糾紛，僅今年就調(diào)解各類(lèi)糾紛58宗。小區(qū)的管理上了新臺(tái)階，業(yè)主開(kāi)始主動(dòng)繳納物業(yè)費(fèi)。業(yè)主監(jiān)委會(huì)成員吳守國(guó)告訴記者，接近年關(guān)，物業(yè)費(fèi)的交納率已超過(guò)90%，扣除開(kāi)支后還有結(jié)余，“三委”決定，用這些錢(qián)給每戶(hù)居民發(fā)一份禮物。

老居民汪麗輝感嘆說(shuō)：“小區(qū)有了黨支部就有了主心骨，在黨的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展業(yè)主自治，沒(méi)想到才一年多時(shí)間就大變樣?！丙}關(guān)社區(qū)黨總支書(shū)記齊峻榮說(shuō)：“東方嘉園小區(qū)的變化是所有業(yè)主的功勞，黨支部近期收到了6位業(yè)主交來(lái)的入黨申請(qǐng)書(shū)，都想為小區(qū)自治出一份力?！敝档靡惶岬氖?，鄰近的小區(qū)也正學(xué)著他們紛紛在自己小區(qū)成立了黨支部，爭(zhēng)取將這一業(yè)主自治成果復(fù)制過(guò)來(lái)。